第一八八.九章 香港富豪们的困局

nbsp;   “刘先生请坐。”萧奇笑道，“这里距离刘先生的别墅不远吧？”

    “不远不远。”刘大头爽朗的笑道，“想不到奇少也有兴趣在香港买房子。”

    “是给我两个老婆买的，这儿一栋，隔着不远还有一栋。”萧奇毫不讳言的道。

    刘大头以为萧奇会避而不谈，但听到萧奇这么一说，不觉了然于心的笑了：“如果我没猜错的话，应该是芝芝珠宝的李少芝小姐和tvb的冯可欣小姐吧？”

    芝芝珠宝的背后老板是谁，tvb的冯氏投资管理公司老板是谁，这在香港的超级富豪圈子里，是没有秘密的。

    刘大头一来是和娱乐界关系非常的密切，二来他背后靠着的又是郑瑜伽老爷子，芝芝珠宝许多工匠大师都是周大福过去的，他又怎么可能不晓得？

    萧奇也不在乎那些有权有势的人知道，这还相当于给了两个老婆一个护身符，谁敢去招惹她们，那就等着萧奇的雷霆怒火吧！

    至于那些普通人，萧奇倒不担心，那么多训练有素的女保镖可不是吃素的，再次加强了防备后，像是上次那样李少芝被绑架的事情，再也不可能发生了。

    所以，面对刘大头的猜测，萧奇点了点头：“人年少，自然就风.流一些。”

    “呵呵，风.流也不是年轻人的特权，我现在五十多岁了，都还对美女充满了兴趣。”刘大头笑道：“有机会我和奇少好好的探讨一番。别的不说，这香港的女明星，我可是亲身体验得不少，对于美女的标准特点，那可是很有心得的。”

    萧奇闻言一笑，这刘大头可比自己要会玩多了，至少乒乓球这么高难度的、践踏女人尊严事情，他萧奇是没办法玩出来的。

    不过，男人谈及女人的时候，总是会觉得彼此要关系拉近许多，这也是古往今来的一个拉关系的方式吧。

    “奇少您也知道，我是做股票起家的，然后才做的房地产。这些年下来，在香港也算小有成就，但总觉得香港这片天地太过狭窄，我总想着要走到更广阔的市场去。”说完了闲话，刘大头侃侃而谈道：“本来我之前去了内地做生意，但最近两年以来，内地的管理比起香港严格多了，而且内地的商业地产和住宅地产都才刚发展，算下来利润其实并不高。

    但相对应的，我的成本却非常高，比如征地成本、公关成本、建筑成本和管理成本等等，几乎算下来和香港一样了。而且内地的一块地投资都非常的大，不像香港这么的小打小闹，各种关系也很麻烦，连四大天王在内地都没有多大的发展，更别说我了。”

    说话之间，刘大头有苦涩，更有惆怅和不甘。

    香港的房地产方式，和内地其实大部分是一样的。

    但前世的时候，就算是李超人、李四叔、郑瑜伽等等超级富豪，也没听说他们在内地排到了房地产的前五，甚至前十都没有他们的份儿。

    第一是因为各地有着各地的地方保护，连房地产也是这样。

    这些人在香港是地头蛇，能拿到最好的土地，但在内地的城市里，何尝不是有各种关系纠葛的地头蛇？凭什么要把最好的土地、最好的地盘给你香港人，为什么这钱不能是我自己挣呢？

    也是由于这个最大的原因，即使是内地面积是香港的接近一万倍，这些香港的超级富豪在内地都没有多大的发展，即使是到2013年也是一样。

    连李超人、李四叔和郑瑜伽都玩不转的，他一个小小的刘大头，又怎么可能赚了多少钱？

    一年几亿、几十亿的下来，还得给公司股东分红，还得自己用度，真正让家产增加的又有多少？

    今生今世，李超人他们在华国的房地产投资，比前世更加的困难，其中的重要原因，则是因为萧奇和牛儒正弄出来的一系列严格控制房地产暴涨的政策了。

    首先一个“房屋未封顶之前不得预售”，就把香港最有炒作可能的“炒楼花”就直接给禁止了，让李超人他们不可能还没盖楼就收回投资并盈利，而且占用了他们大量的资金，根本没办法到处去拿地囤地。

    刘大头的华仁置业本来就资金不够雄厚，开发几个楼盘就已经是极限了，怎样又怎能迅速的发展？