第二九零三章 撑不住的希腊

在各国基本上都有房产税、土地税，但既然大家都要缴纳，那就是很正常的事儿。

    不用看交了多少，而是看交了税收之后，这块土地的价值还有没有，适不适合作为优良财产传承下去，如果有的话就可以买下，不行那就不买。

    萧奇计算了一下，如果是按照之前自己的考量，在爱琴海的附近，购买一串大约100个大小岛屿，面积从50亩到5000亩不等，大于500亩的都拿出去做海岛度假生意的话，只用和做生意的比例应该是1：9左右。

    如果是把这一串岛屿的潜水、游艇、度假等等开发出来，它比起马尔代夫更有优势。

    毕竟地中海的风景可是比印度洋上要好多了，风平浪静的，很适合它“大澡盆”的别称。

    设计团队也给萧奇做了好几个的方案，无论按照哪一个来实行，只要是低于5%的年税率，都能保证在100年之内有不错的经营利润，纯利润至少能有25%，这可是一笔不小的收入了。

    而且最妙的是，它还是在减去了萧奇的私人岛屿的耗费之后的利润，不像是马尔代夫那样，每年都要单独付出一大笔的费用。

    别说欧洲人，就是已经越来越富裕起来的华国人，对于海岛的热爱都是很深厚的，只要把环境做好，价格再定一个中档的价位，肯定是不会缺乏客源的。

    至于说签证什么的也都好办，旅游经济从来都是希腊的收入大头之一，这一次欧债危机在他们这里发生，有一个原因就是因为欧洲旅客没有那么多钱，不能来旅游了，导致了希腊的收入大跌。

    因此只要确定萧奇买岛屿是为了经营的话，为了促进他们的收入，他们自己都会积极的帮忙办理手续的。

    在确定了希腊人的态度这一次比较端正之后，萧奇也请瑞士信贷第一波士顿银行的人代表自己去和希腊政府谈判。

    本来最佳的人选其实是高盛，不过现在高盛在欧洲已经是人人喊打，前段时间才传出意大利政府要给他们开80多亿欧元的罚单出来，现在他们是肯定没办法在欧洲做什么的。

    这些国际大投行的好处，其实就是起一个良好中间人的作用，而且他们有足够的信用来撮合双方的生意，不用担心对方没有诚意。

    希腊政府资产管理部的人，对于萧奇的想要投资，而且是一口气拿下100多个岛屿，表示了极大的欢迎。

    如果不是现在事情还没有谈成，希腊政府都想昭告天下了：你看，世界首富都知道希腊值得投资，你们快来买吧！

    瑞士信贷第一波士顿银行和萧奇的关系很好，这一次不但萧奇给了他们丰厚的佣金，而且他们想要借此插手希腊政府售卖国有资产的项目，所以去和希腊政府交涉得非常积极。

    从一开始谈判，他们就把价格直接再压低了5%，而最重要的税率问题，以及税率标准价格问题，也是他们重点要谈判的。

    还有小岛的改造、水源能源食物的供应，人员的聘用等等，这都是非常繁琐而又不能不谈的。

    反正这事儿也不是一两天能完成，所以代表团是有长期拉锯谈判的准备。

    但从希腊政府那边传来的消息，政府方面却是急迫得很。

    按照萧奇提出的那个小岛群的面积计算，差不多希腊政府能一口气收入30亿欧元，而且后面涉及到的改造、物资需求、经济拉动等等，起码都是上百亿欧元的单子，更别说还有稳定的税收可以预期。

    最重要的是，一旦萧奇把这个购买小岛的口子打开了，那么希腊还有7000多个岛屿呢，就算只卖出去十分之一，那也得再有200亿左右欧元的收入，然后同样有消耗消费税收等等好处！

    如此大的一笔收入，对于已经山穷水尽的希腊政府来说，完全就是一个天上掉馅饼儿的大喜事啊，而且是救命的那一种。

    否则哪里可能才谈判两三天，价格就减少了5%？

    那可是1亿多欧元啊！

    遇到这种情况，瑞士信贷第一波士顿银行自然就更沉得住气，想要为雇主争取最好的条件。

    只不过，依据他们的反馈，如果希腊政府的债务问题得不到有效的缓解，那么他们的大让步是很正常的，萧奇所希望的那些条件，也不是不可能达成。

    对此萧奇就很期待了。

    真要把希腊的爱琴海作为一个度假胜地来打造，除了路途要7个小时左右之外，其余的哪一点都比马尔代夫要好一些。

    到时不但是自己的家人，连华国人都能多享受欧洲的各种风貌，享受着国强民富起来之后带来的好处！(未完待续。)