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102.触景生情

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    “什么事情?急不急呢?京都那边的事情我还得跟小雅再沟通一下,有些媒体的公关还得她那边帮忙做!”夏天晴问道。

    “是关于鸣远集团的!”我犹豫片刻,还是说了。

    “哦?”夏天晴听我说到鸣远集团,又看看我表情,于是转头对冯雅颂道:“小颂,麻烦你跟小雅那边联系,再请她确认一下媒体公关的事情,你也随时留意一下媒体报道方面的情况,有事随时跟我说!”

    夏天晴安排完事情,冯雅颂出去给赵小雅打电话了,然后她倒杯水,坐下,然后缓缓道:“集团那边有什么新情况?”

    我把跟淼姐见面时,淼姐告诉我的情况一五一十讲给夏天晴听了。

    她听完之后,揉着太阳穴沉思片刻,然后有点不解地抬起头问道:“集团那边前不久才引进新的资方,夏天朗那边按道理来说不会差钱啊?”

    “据淼姐说问题主要出在龙河别墅的项目上,前期投入太大,后期销售不畅,据说附近又要建化工厂什么的,现在业主都在闹着退房呢。”我把从淼姐那里得到的消息说了一遍。

    夏天晴听我说完之后,沉思片刻,随即点点头道:“如果说龙河别墅都出问题了,那情况可能真的就很糟糕了!”

    “为什么这么说呢?”我见夏天晴神色凝重,有些不解地问道。

    “除了在旅游酒店方面的动作外,这两三年集团最看重的项目就是龙河别墅了。这两年,随着龙城房地产市场看涨,龙城这边进来不少知名的房产企业,国字号的公司拿地融资,资金充沛,所以竞争也就呈现白热化的状态。”夏天晴缓缓说道。

    “开发商之间的竞争是常态啊,这个鸣远集团以前也遭遇过,我看发展一直都挺好啊!”我不解地问道。

    “其实——都是表面风光!开发商都是这样,因为成本很高,所以绝大多数的开发商都是先从银行贷款拿地,然后迅速开发,通过预售的方式回笼资金,然后再开进行后续开发。各个环节,环环相扣,只要一环出了问题,就会像多米诺骨牌一样。”

    “你的意思是龙河别墅项目就是集团第一块倒下的多米诺骨牌?”

    “可以这么理解,你知道我父亲离世之前,最操心的也就是这个项目。不过这个项目一直都是夏天朗那边在管的,说实话之前表现一直还算可以。本来,集团希望的是能通过龙河别墅这个项目完成公司的转型和升级。要知道,中低端市场现在都打成一锅粥了,如果龙河别墅能做好,那照父亲的意思来说,以后龙河就可以摆脱和竞争对手的低端竞争和打价格战。可是没想到,夏天朗居然在这个项目上都敢作假!”

    夏天晴说的话一开始还很理性和冷静,但到最后就显得很生气了,可能是想到父亲一手创办的企业,随时有可能毁于一旦,才表现得这么愤怒吧。

    “你的意思是夏天朗在龙河别墅项目上造假瞒过了你父亲?”我问道。

    “应该是,你记得上次我陪着父亲到龙河项目上看过对吧?那次之后,据夏天朗所说,龙河别墅销售一直很好,父亲和我看了夏天朗报上来的销售数据也感觉很吃惊,因为据夏天朗所说的,龙河别墅当时预售就超过一半了,没想到啊!我们当时看到的居然是假数据!”夏天晴恨恨地说道。

    “做儿子的居然要瞒着自己的父亲?”我对夏天朗这种行为实在是有些不理解,如果当时他能把真实的情况告诉夏鸣远,可能现在事情也不会变得这么糟糕吧。

    “因为我父亲一直不是很喜欢夏天朗的风格,所以才把我叫回来,按照父亲的意思,他是希望我和夏天朗一起来管理公司的,夏天朗肯定不愿意吧,所以把数据做好看点,让父亲满意,可能他觉得更安全吧?”夏天晴冷笑着说完,接着长叹一口气。

    “如果淼姐所说的没错的话,那鸣远集团现在就很危险了哦!你有什么好的办法?”我问道。

    “做房地产最担心的就是资金流断裂,一旦资金流断裂,银行到期贷款无法清偿;银行担心坏账,也不会随便再贷款给你;没有销售就没有现金,没有现金就无法启动新项目……现在对集团来说,或许只有两种可能了。”

    “哪两种可能?”

    “要么抛售资产,清偿银行到期债务;要么引入新的投资。或者,两者并用!”夏天晴干脆地说道。

    “没有其他办法?”我问道。

    夏天晴听完摇摇头,脸上的表情显得很是凝重,毕竟我们此时所说的鸣远虽由夏天朗掌控,但却也是夏天晴的父亲一手打造起来的巨舰。

    “如果夏天朗既不抛售资产,也不引进投资呢?”我想了一下问道。

    “那……就只有死路一条!”夏天晴神色黯然地说道。

    “那我们能做什么呢?”

    “现在,我们可能什么都做不了,只有静观事态发展了。... -->>
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