第437章 假农之名，圈地盖房（2/2）

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    ……

    齐政抽空接待了上门的商安地产负责人祁项。

    从外表看，这就是一个温文尔雅的普通商人，丝毫看不出其背后有什么来头。

    但齐政不以为意。

    以嘉谷今时今日的体量和声望，其背后是什么来头他也无惧，更多是对其来意感到好奇而已。

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    祁项先是恭维了一番嘉谷的“田园综合体”项目：“以前我来过这边，不得不说，嘉谷带来的改变难以想象。行走在山间、沃野，皆满目绿野、花海飘香的未来，已经不远了……”

    齐政淡淡地客气了两句，开门见山道：“祁总，听说你有个项目想和我们合作，能否详细说一说？”

    祁项脸色一正，从容不迫道：“当然没问题。是这样的，我们公司对嘉谷创建‘田园生产、田园生活、田园景观’的田园综合体非常欣赏，但是我们也发现，嘉谷在提高土地附加值，发展衍生的房地产活动方面有些忽略了……”

    齐政貌似很认真地倾听，但其实已经在内心吐槽不已了。

    卧槽，还以为是什么新鲜项目呢？原来是借开发休闲的名义，大搞房地产开发，兴建别墅出售。

    说白了，就是“假农之名，圈地盖房！”

    不过，人家的档次高一点，要盖的是高档度假别墅和私人会所而已。

    在这个房价飙升的时代，齐政对所谓的“农业地产”并不陌生，当然，也并不感冒就是了。

    而他也马上想明白了这据说来头不小的商安地产为什么想要拉上嘉谷。

    首先，他有一点应该是真心的——无论是基于嘉谷以往的战绩，还是基于嘉谷的实力，他们对嘉谷在赤埕县打造一个宜居宜业的“田园综合体”都极有信心。

    这样一来，毗邻首都的优势就体现出来了，首都的有钱人多啊，开发出来的高档度假别墅不愁没有市场。

    二来嘛，在全国各地的房地产开发用地价格节节攀升的今天，即使商安地产有些背景，要找到一块便宜而且开发价值极大的地块，肯定也很艰难。

    这时，横空出世的嘉谷“田园综合体”项目，就落在了有心人的眼中。

    要知道，如果以“田园综合体”的名义获取农用地改作他用，将轻而易举地规避缴纳巨额出让金和各种税费，再建设高档别墅高价卖出，收益将是惊人的。

    齐政甚至估摸出，他们也想借用嘉谷的影响力，掩盖其中的风险。

    等祁项说完后，齐政双眼微眯，毫不客气道：“祁总，诉我直言，我看不出在这个合作中，嘉谷能有多大的收益，承受的风险倒是不小。”

    祁项眼前一亮，笑道：“那我就先说一点，如果和我们合作，我们能帮嘉谷的田园综合体项目撬动更多的资本，甚至不用嘉谷自身投入！”

    齐政闻言，反而笑了：“咳，不好意思，祁总，我不得不问一句了，你看嘉谷像是缺钱吗？或者说，我像是缺钱的人吗？”

    “……”祁项一时懵了。

    哎喂，大哥，你要这样就没法谈了，哪有人敢说不缺钱的？

    ……