“还有钱能拿下金星宾馆吗?”
安丽琴看了看办公室中的一堆大皮箱,笑着对林磊问道。
“还行,勉勉强强,安姐,国光土建那边的工程款,我到现在还压着呢,这都轰轰烈烈干了一个半月了,是不是不太好?”林磊大大咧咧笑道。
“现在干工程哪有不压款的,但你要是不那么紧,也别压人太长时间,适不当的给结一些也就行了。”安丽琴的意思,是有她和何金光的面子担着。
“安姐,这国光土建与你,以及何局的关系,是一个什么程度啊?你也知道,我现在买的锦绣地产公司有些空,我心思着借这次机会,在国光土建多偷偷师,挖些人什么的。”林磊将打开的一个大皮箱合上,征询着安丽琴的意见。
“这都是无妨的事,面子上能过得去就行,所有干建筑和房地产的都是同行,你不挖墙角别人也会挖,尤其是私营建筑企业,现在员工和用人单位都是自由选择,人往高处走,人才抢手是趋势,你要是能挖明白,还是你的本事呢。”安丽琴笑了笑,没有太当回事儿。
“安姐有什么建议吗?”
林磊对于房地产行业虽了解,可是与真正的经营者相比,却是外行了一些。
“那就看你怎么想了,你若是想让地产公司短期结出成果,就得往高工上盯,这些地产公司和土建公司的高工老皮子,说实话都挺有能力,这种能力与学历还不是特别相关,如果真要论的话,这些高工、总工的老家伙,反而是靠关系吃饭的,至于年轻人,在这一行则是不太受重用,学习再好,没有实战与磨练也是没用。”安丽琴笑着对林磊道。
“听安姐这么说,似乎不太看好地产行业的年轻人!”林磊思量着言语道。
“打个比方,要建一个楼,你看那文化不是那么精的高工,各方面都能给你摆的相当明白,你换一个年轻的能行吗?他都犯迷糊不敢干,我这倒不是说年轻人太差,在这个行业混得久了,未来年轻人也会成为老皮子,但刚刚毕业的,确实抓不起来项目。”妇人摇了摇头道。
“安姐的意思是,我若是想要挖人,可以找一些年纪不是特别大,跨在想独立负责项目这个坎上,又苦于没有上位机会的人,这样的人在这个行业中,多是在35岁到40岁之间,不但冲劲十足,能力和经验更是比老家伙强,只是背景弱了一些,其实这些人作为老家伙的助手,各个项目已经是由他们在做主力,他们的性价比才是最好的?”林磊神色一亮道。
“即便有这个思路,也不是那么容易的,在这个讲关系的年代,你觉得那些上了年纪的高工,为什么能在文化程度和学历急速发展的时期,却已经独占鳌头了吗?”妇人赞许点了点头,却对林磊提点道。
“老头子也是有学历的,以他们大多数的情况,家里或是身边没有点儿背景,很难在地产行业中熬出头。”林磊对于经营地产所需要的政治资源,谨慎敬畏交织。
“远的不说,靠近博展中心那黄金地段所在的维斯地产,人家的物业老总,那是省人大的关系,总工与好几个高工,全都是市政府的裙带,董事长更是在京城有老干妈,人家要干点儿啥事,实在是太方便了,你现在即便是能挣些钱,却没有人家那种底蕴。”安丽琴有着给林磊指路的意思。
“我这暂时也就是想干点儿小活,锦绣地产和落家装饰加在一起,才十四万就被我买下来了,几乎就是啥也没有,着急也急不来啊!”林磊无奈笑了笑。
“不用着急,你这么年轻,无非也是缺少机会,人脉不是说有就有的,那都得慢慢培养,以你这个岁数而言,在没有政治背景的家世下,都已经是混得很不错了。”安丽琴觉得以林磊为人处世的态度,慢慢一定会成大器。
“铛!铛!铛!”
敲门声响起,规划科长于德权带着许佳进来,将改了现金入账日期的新合约,轻轻放在了安丽琴的办公桌上,示意她和林磊还要做一个最后的签字。
“妥活儿,这些小林就拿回去吧,没什么用了,新合约副本装文件夹里了。”于德权看到两人签了字之后,笑着小声示意林磊道。
“麻烦于科长了。”
林磊在过来的时候,就已经给于德权封了一个十万块的牛皮纸包,并没有因为他帮何金光跑腿而看不起。
“客气啥,以后有事小老弟儿就吱声,我那边科室还有事忙,安处,我就先走了。”于德权对林磊热情一笑,非常明白事告辞离开。
“老合约收了回来,新合约也签好了,剩下的事就不用管了,你们也走吧。”安丽琴示意她来善后。
手机用户请浏览
http://m.bqg8.cc阅读,更优质的阅读体验,书架与电脑版同步。