第693章 圈钱手段

p;“雷泽……你觉得这些房子有人买吗？”奥布里哭丧着脸问题

    “为什么没人买？”

    “太小了，太矮了，就算表面上再怎么金碧辉煌，又怎么样呢？”

    “那你知道艾希伦街一个最普通的住宅，需要多少魔晶吗？”

    “大概……大约……估计……两千万魔晶左右”

    “没错，你说的是面积很小的庭院，比我们的套房也就大几倍，但是你认为有几个人能买得起？”

    “这……”

    “这里是整个星团最繁华的地方，也是彰显身份的地方，有多少人做梦都想住在这鬼地方，可是他们没那个经济能力，别说商铺就算住宅都买不起”

    “可是我们就算价格低，别人一样买不起”

    “我什么时候告诉你打算卖出去了？”

    “那是……”

    “除了商铺和对应的高层建筑，以及我们自己预留的建筑群之外，小区总共有过60万栋楼层对不对？”

    辰寒指着以伪装斗气在面前呈现的投影，一千三百公尺长，五百公尺宽，经过魔法阵的百倍扩张面积大幅度增加这些楼层跟地球上的小区相似，每一栋楼占地面积长宽顶多五十米，就算绿化面积占了七成以上，这么大的空间依然容纳了数量惊人地楼盘

    要知道，经过魔法阵加持长宽增加百倍，那可是长达一百多公里，宽达五十公里的区域，全都建成**的楼层可想而知有多少栋

    指着其中一栋高楼，辰寒呵呵笑道：“为了不影响美观和格局，楼层高度并不完全相同，最矮的大约五千米左右，最高的达到八千米那么，你知道平均下来一栋楼有多少个单位吗？”

    “每层四个单位，按照平均一千五百层计算，大概六千个单位”

    “整个小区有多少个单位？”

    “一栋楼层六千个单位，六十万栋楼层，那就是……”不算不知道，一算吓一跳，奥布里不由有些发愣

    “我告诉你，是三亿六千万个单位，实际上比这个数字多”

    辰寒手指在这片区域上随意一圈，淡淡笑道：“芙兰星团经济繁荣，芙兰星是整个星团最繁华的星球，芙兰城是这个星球的中心，城南行政区是这个城池最繁华的地段，你觉得一个单位每年的租金收一百块极品魔晶贵不贵？”

    贵吗？

    非但不贵简直就是廉价到极点，这个路段最便宜的旅馆，一晚上住宿费用都得上百块极品魔晶

    记住，百块极品魔晶只够支付旅馆一天的费用，而辰寒所说的租金是一年

    奥布里艰难的咽了咽口水，好半天才喃喃自语道：“我们完全可以把租金提高十倍，甚至是一百倍”

    “一百倍稍微有点高了，十倍我又觉得太低了，所以暂时就定为每个单元每年三百块极品魔晶，你觉得会有人愿意租吗？”

    “有很多……很多……”奥布里几乎说不出完整的话来

    数以千万计的极品魔晶不是谁都能拿出来的，然而每年三百块魔晶对于富庶的芙兰星居民来说，绝对是个不难接受的数目

    “尊敬的奥布里先生，尊贵的少爷，那你告诉我，一年的租金会有多少？”

    “三百块极品魔晶一年……三亿六千万个单位……那是……”

    “只要能全部租出去，只需要一年时间”

    一根白皙的手指在奥布里面前晃动着，辰寒满脸奸诈的笑容：“只用一年，我们就能收回前期的所有投资，另外多赚大约三百亿块极品魔晶当然了，一年之后这些房子还是我们的，另外还有临街的所有铺面，还有占地四分之一的建筑，这些由始至终我都没打算对外出租”

    奥布里眼睛里闪烁着摄人光芒，辰寒给出的数据让他几乎疯狂，七百亿的投资去掉商铺和四分之一的建筑群之后，竟然还能在一年内完全收入成本，并得到三百亿的回报，这跟抢钱有什么区别？

    如今，他对辰寒再也没有任何怀疑，之前还担心这家伙无法完成跟自己的交易，现在看来他简直就是个商业天才

    出租？

    这种经营方式以前并非没有，反而出租住宅和商铺的还不少，可是像他这样打造出如此数量的密集型建筑，以亿单位的全部对外出租，还从来没听说有人干过

    “我现在就把出租的事交给奥古斯汀，哈哈……”奥布里兴奋地俊脸泛红，这段时间他跟奥古斯汀的关系明显缓和了很多

    “等一下”

    “又怎么了？”

    “这个”

    辰寒把神界储物用的空间手环塞给他，淡然说道：“奥古斯汀身边不是有很多足够忠诚的人吗？对外出租的事情先不急，只要我们这边租出去，这种抢钱方式就会瞬间传遍整个星团所以，现在要做的是什么，你应该明白？”