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第一百一十九章预谋房地产

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    当时,她便觉得袁华捐的钱未免也太多了,却原来,他是把即将投到新项目的资金,都捐了出来,不惜损己,帮了她一把。

    田蜜轻叹了口气,身体斜坐着,双臂趴在栏杆上,大眼无神地瞅着池塘中的鱼儿,肉乎的脸颊因口内充气而高高鼓起。

    这份人情,欠得未免有些过大。

    趴着的田蜜,并没注意到身后有脚步声靠近。

    袁华小心地放轻了步调,炯然有神的双眼中,满满的映着水榭栏杆上的身影。

    碧水翠叶,更凸显出她娇嫩容颜。

    姑娘出落的,越发水灵了。

    田蜜百无聊赖的出了会神,等回过神来,忽而瞥见水中的倒影,才惊讶地转过头来,瞪大眼睛问道:“袁华,你什么时候来的?”

    袁华被这一问,神色尴尬,有点无地自容的感觉,脸上红色不可抑制地侵染开来。

    好在,这么久的锻炼不是白给的,他并没有垂头躲避,而是很快控制下来,唇角牵起几不可见的弧度,回到:“刚来不久。”

    田蜜点点头,没有多问,她想起刚听到的对话,不由试探地关心到:“最近如何?一切可还顺利?”

    袁华缓步走上前,一手轻拍着柱子站着,身姿笔直,脸上无一点异色的道:“挺好,一切都很顺利。”

    田蜜看着面前沉稳庄重仿若什么都可以承担起的少年,轻咬了咬唇后,坦然一笑。

    但既然都已经发生了。也就是没办法的事了。与其感怀与愧疚。不如用实际的东西来补偿。

    一想到正事,她下意识的坐直身子,双眼明亮地看向袁华,道:“袁华,我有个建议,你可愿听上一听?”

    袁华当即道:“姑娘请讲。”

    田蜜便站起身来,边踱着步,边侧脸与他道:“袁华。此次瘟疫之事,你应该很清楚吧?”

    袁华墨黑的双眉微微蹙了蹙,虽然不明白她为何在此时提到这个,却也出于本能不多问,只老实道:“清楚的。”

    田蜜又问:“那你可知道为何在短时间内传染这么多人?”

    “这”袁华不是医者,自然摇头道:“不知。”

    田蜜一笑,在袁华略微诧异地神色中,说道:“其实我也不懂,但我去过那些老百姓平时住的地方,因此猜测到。他们在短时间内被传染,或许与他们的居住环境有一定关系。城池边缘的窝棚。密密麻麻一片,环境奇差,虫类繁生,空气质量差,很不利于他们生存。”

    袁华已不是当初那个什么都不懂的少年了,田蜜边说,他边思索,此刻,竟隐隐猜测道:“姑娘的意思是,我们可以从他们的居住方面入手?”

    田蜜忍不住给了他一个赞赏的眼神,点头道:“我曾经见过一种廉价出租房,非常适合外来务工的老百姓居住。它将一栋楼,分成许多层,每一层,分成大小相同的房间,这些房间都不大,有三十个平方米左右,够放床,够放一套家具,剩下的地方用来堆放其他东西。而在房间内靠门的一边,隔出条道来,里面设个小型洗漱间,外面设厨房。如此,够最基础最简单的生活,也就可以满足那些外来务工人员了。”

    这个方案,或许在别的地方不可行,但在德庄,却大有市场。只因德庄盛名在外,慕名到这儿做工的百姓数不胜数。

    袁华脸上一片深思,他接道:“这样的房屋,极大的节约了土地面积,扩展了上层空间,成本不会太过高昂,出租价格因此可以变得非常低廉。”

    他接着道:“而且,虽然地方不大,但合理的规划让每个人都能拥有独立的厨房和洗漱间,这样的环境,是他们在鱼龙混杂、资源共用的窝棚区完全不可想象的。对他们来说,可以算是诱惑了,甚至可以说,他们没有拒绝的理由。”

    袁华的经营理念最初便是田蜜传授的,因此说起话来,比较有现代化气息。

    他一口气说到这里,眼睛分外黑亮有神,落在湖里的蓝天中,都像能穿过水面直击上天般。

    可是,这还不够,他想起田蜜最初的提醒,忍不住展颜道:“而且,有瘟疫的例子在前,我们只需往这上面引一引,放弃窝棚而住我们的廉价出租房,几乎是必然的了。毕竟,宁可信其有,不可信其无,性命攸关,谁都不可能在这方面犯犟。”

    田蜜不得不承认,袁华真的成熟了,这一敏锐的反应力,通常要浸淫其中多年的人才能做到。

    她笑了一笑,在他旁边停下,双手撑着栏杆,眼睛落在水面的倒影上,边看着他的反应,边道:“出租房只是个开始,是针对外来务工者的,价格低廉,牟利算不得是最大的。”

    平静的水面上,少年测过脸颊,沉稳的神色下,有几分不可抑制的雀跃,下意识地屏住呼吸,专注地看向身边的少女。

    田蜜一笑,缓缓道:“你有没有想过,不止是外来务工的人,便是德庄本地的居民,也并没有好的居住环境?这世上,永远是富人少,平民多,不是每家每户都住的起院子,过的上好日子,亦如平遥洞、黄滩桥这样的地方,住的都是本地居民,但环境,也比窝棚区好不了多少。如果给她们更好的生活环境,她们难道不选择吗?”

    “其实不止本地居民需要长久的港湾,便是那些外来人员,在见识过德庄的繁华后,也有许多不愿离开,想在此成家立业的。”袁华忍不住地点头,边想边道:“既然他们想永久居住,那就自然不能用出租这套,不是租。那就是——买。而要住一辈子的房子。自然不能凑合。该有的房间一个不能少,周围的环境一定要是不错。”

    田蜜忍不住给他点赞,这小子不错啊,这脑筋发达的,难怪可以这么短的时间就在德庄闯出名堂来。

    她以她后世人的眼光,绝对可以预见到他光明的未来。

    在这个自给自足的年代,房地产在别的地方可能不会有大发展,但这里是... -->>
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