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国家给海湾钢铁核准的产能是八百万吨,照这样说的话,我就不能进行二期建设了,不能扩大产能规模了。
如果海湾钢铁的产能就限定在八百万吨的规模上,那我还能走多远?我在国内钢铁行业永远只能算是个小弟弟了,不行的,这可不是我的梦想,我的梦想是做中国的钢铁老大,最起码,我也要赶上沙钢吧?所以,我打定主意,要继续扩大钢厂的规模,我已经有过经验了,我深信,只要疏通好了关系,就没有办不成的事情。
先上车,后买票。
谁还把我赶下车不成?
先生孩子后**,谁还敢把孩子给掐死?
我找到国土局局长,拿出当初和国土局签订的土地出让合同,理直气壮的说,合同明明规定,两年之内交纳土地出让金,现在还没到一年,凭什么要我交钱?你要是要钱的话,你找季市长要去吧。
国土局长翻了翻白眼,无可奈何,最后,只好在钢铁家园的开工建设申请上签了字。
很多人说,政府机关,门难进,脸难看,事难办。
其实,只要你有了一定的势力了,政府机关那个门也就好进了,脸也好看了,事也就好办了。
俗话说,财大气粗。
你财有多大,你气就有多粗。
你看看我,只因为在海湾搞了一个钢铁厂,我就可以在海湾为所欲为,颐指气使,我说办个什么事,没有办不成了。
其实,我也明白,他们不是怕我,而是怕站在我背后的季末本,甚至黄省长。
没过多久,海湾钢铁家园就隆重开工了。
按照我和海湾政府签订的协议,钢铁家园只能卖给钢厂的员工,但是,实际操作中,我还是把大部分房子都卖给了社会人员。
政府部门对此也是心知肚明,但他们睁一只眼闭一只眼,没有人出面干涉。
原因嘛,不用说,那是因为他们都明白,我后边站着季末本。
海湾钢铁家园一经推向市场,就被抢购一空。
海湾钢铁家园的平均销售价格是每平方米是四千五百元,每亩土地的出让金是五十万,楼面成本也就四百多块钱,加上建设成本,配套费,税费,杂七杂八的,每平米的成本不超过三千,每平米可以出一千五百块钱的利润,一期是二十五万平米,这样算来,光是海湾钢铁一期项目,我就赚了接近四个亿。
后来,当海湾钢铁项目二期推向市场的时候,房价已经变成了每平米是七千了,二期我赚了十个亿。
我从海湾市给我这块配套土地上,不多不少,赚了十四个亿。
利用这十四个亿,海湾钢铁房地产从此就走向了急速扩张的道路,不到十年,海湾房地产的总资产就已经达到了近百个亿,已经成了海湾市名副其实的地产老大,垄断了整个海湾市的房地产市场。
当然,我之所以能垄断海湾市的房地产业务,说到底,还是归功于我搞了海湾钢铁,假若没有海湾钢铁,能有海湾房地产吗?
所以,我认为,海湾钢铁是纲,海湾房产是目,纲举目张。
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