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第038章 叶莹（第2页）

其实龙哥很大男人的，着实不习惯被一个女人左右，当年的周欣不行，现在的陈湘灵也不行。

只是眼前小女人用无尽的柔情包裹自己，让柳乾龙着实无法拒绝，最少不能那么直白的拒绝：“是害怕我出墙？还是害怕我在家里寂寞空虚无聊？”

陈湘灵翻个白眼撇撇嘴骂道：“我害怕？本姑娘青春靓丽岂是那种半老徐娘可以相提并论的？怕你空虚寂寞冷倒是真的，那块地涉及太多的产权纠纷，地块上还有钉子户。

和风云房地产公司赵胜强之间还有征地纠纷，开发成本太高何必再往里淌呢？那是一潭浑水呀！”

毕竟是白骨精啊！

这智商绝对超过周欣，柳乾龙笑道：“岂止是这些？那块地最大的问题，当初审批的使用用途不对，商业开发用地产权七十年，那块是工业用地只有四十年，现在只剩下三十二三年了！”

嘶哈！

陈湘灵跳起来，瞪大眼睛问：“啊？那你还要开发它？改成商品房还要三年吧？三十年产权卖给谁去？”

“嘘！

别乱说，为什么一定要开发成商品房？”

不开发商品房还要干嘛？陈湘灵有点跟不上男人的思路，女人够聪明不假，那也要分跟谁比：“不开发商品房你折腾什么？还找那些开发商运作……”

有些事不想女人参与，柳乾龙是江南男人，远比东北男人更大男子主义：“我们不谈商业上的事情，如果喜欢开茶馆那就买下来好了，不用找家人借钱，你老公一个茶馆的钱还是有的。”

龙哥出钱买下茶馆？陈湘灵真的不想给男人压力，正因为不想让男人有压力才要弄一个茶馆，有营生干男人才不会胡思乱想：“不要勉强……”

买个茶馆而已，柳乾龙笑笑：“难道你忘了瘦死骆驼比马大？区区茶馆怎么可能让我勉强？来来来喝茶，这些年在里面几乎与世隔绝，对市里面和区里面不熟，跟我说说区县领导。

洪图教授说过，经商必须知道地方领导干部脾性，知道他们喜欢虚名还是接地气。”

转眼间男人进入商人模式，陈湘灵居然有点跟不上男人的思路：“为什么？有必要吗？”

“必须有必要！”

柳乾龙郑重道，“开发房地产项目，最重要一点就是跟官方打交道，必须知道我们面对的是什么人。

喜欢虚名的就要搞面子工程，接地气的干部就要搞民生工程，即便不溜舔地方官也要制定好自己的企业蓝图，就算不是投其所好也要符合地方官的规划。”

女人痴迷的眼神看着侃侃而谈的男人，当年的那个他回来了，当年的龙哥就是这么的意气风发，陈湘灵故意道：“别忽悠我，真的假的？经商就经商，还要给地方干部捧臭脚，那不是拍马屁是什么？”

喝一口茶微微一笑，柳乾龙竖起食指：“如果领导爱虚名，他喜欢的就是浮夸的样子货，设计项目的时候就要有点巴洛特风格、时尚风气，看上去有点欧派。

接地气的领导上任，就要踏踏实实搞项目，工程质量一定要过关，否则遭遇检查就是个死呀！”

不一样了，跟之前的龙哥还是不一样了，陈湘灵皱紧眉头噘起嘴：“怎么感觉是奸商啊？监狱还真是一个大染缸，从前的你不是这样啊，那时候的你阳光正义，从来没有一点负面新闻，怎么……”