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李景隆在朱标身後,缓缓开口,“这地方的前面儿,就是秦淮河。
往东,是通济门,外地人进京的必经之路。
往西是水门关码头,骡马市菜市粮油布匹商行云集。”
“这块的地理位置可谓是得天独厚”
李景隆继续道,“臣想着这块地既然是光禄寺,就把这块地开发出来!”
朱标脚步一顿,“开发?什麽意思?”
“就是推到了重新建!”
李景隆郑重道,“好好的规划一番,建成各种商铺,既然地是光禄寺的,那这些商铺也还是光禄寺的,然後租给客商!”
这世界上什麽生意最赚钱?
物业不敢说第一,但绝对位列其中。
圈一块地理位置好的地,规划成各种什麽家居城,汽车配件城,什麽小商品城,每年光是收房租都收爆了!
朱标皱眉,犹豫起来。
边上常茂咧嘴,“二丫头,这收租能收几个钱?我前门外最好的地方七个商铺,每年也不过一千多两的收益”
“那七百间呢?”
李景隆笑道,“是不是就是十万两银子?”
说着,他看向朱标,“而且,这地方一旦捡起来,就叫天下第一街”
“啊?”
常茂一怔。
而朱标则是眉头忽的蹙紧了,但眼神之中多了几分笑意。
“这是京城,是天子脚下,天下最繁华富贵的地方。
在这做买卖的铺子,也必定是天下最大最好的商铺!”
李景隆又道,“而且有别於前门大街等其他街道,这几条街日後就叫步行街!
不许车马经过,只能溜达着走。”
“地面都用青砖铺地,设排水渠,路两边设置公厕。
要做到一尘不染,乾乾净净!”
“所有商铺的窗户,都用琉璃窗,整齐划一,赏心悦目,天下仅此一家别无分处!”
“这租金,到时候可就不是一般的价儿了!
说十万两都是少的!”
“左边几条街卖古玩字画,珠宝玉器。
右边几条街,可以卖丝绸布匹,胭脂水粉。”
“中间有金店银店,山珍乾果”
“除了租金之外,每个月还要按照铺子的大小,收一笔管理费!”
朱标那边还在思索,常茂又道,“都租给人家了,怎麽还要钱?”
“他们租的是店铺,但店铺外边日常清洁保养,街道的维护,是不是都要花钱?”
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