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第130章 抄底的机会（第1页）

夜深，春雷厂的行政楼灯光仍未熄灭。

罗燕一人坐在会议室，手边摊着三叠分账报表。

她左手翻着“副楼预售资金账”

，右手拿着荧光笔圈出几处数字——预收款到账节奏虽放缓，但节余仍有小幅增长，主业运营账目在近期压缩开支后出现可调动空间。

她心中盘算着“现金使用权”

的优先级，目光渐渐落到桌角另一份资料上。

那是两块地皮的信息，一在福田西角，一在布吉村边缘，本月刚被业主挂牌甩卖，单价比年初市值跌了将近30%。

她将资料拍在桌上：“这种急售的地，不是机会，就是坑。

但从账上看，我们是有‘调拨余地’的。”

第二天一早，临时小会上，罗燕直接把这两宗地的清单放在李向东、王哥、罗工三人面前：“不花钱，不等于不算账；现在要看，我们是不是有把这口钱花在明天上的胆子。”

王哥看着那红圈圈出的地价，皱眉：“燕子，这种时候还进场？不是说‘现金为王’吗？你这是玩火。”

罗燕没急着反驳，只是翻开文件夹中三账流向图，用铅笔在白板上划出三条线：“副楼账留着兑认购，厂务账控得住工资开销，只要施工账不上新重包，我们腾得出这笔钱。”

她看向李向东：“不是说我们非得抄底，是我们得知道自己到底还能不能下手。

如果一点余力都没有，那就是瞎忙；但如果真有，那现在可能是五年里最便宜的入场点。”

全场沉默，空气仿佛凝住。

罗燕靠回椅背，语气低而坚定：“我们不是没钱，是钱得看怎么花。”

李向东站在办公室窗前，手里拿着那两张地块资料，一遍遍看，眼神沉静而复杂。

他脑海中忽然闪现出主楼封顶那天的场面——鞭炮声、笑声、王哥摸头盔的那句“咱是给自己盖的”

。

那是春雷拼出来的一场胜仗，是把“不可能”

变成了“我们也能”

。

可如今，别人都在撤，资金链一紧就断，银行放贷门槛水涨船高。

这时候跳进去，是勇气，还是愚蠢？

“来会议室一趟。”

他叫上罗燕和王哥，小范围碰头。

王哥一坐下就摇头：“你说买地这事，我劝一句——现在连材料商都不赊账了，你真要压进去，后面工程怎么办？到时候不动产卖不出去，不就是把现钱变死账？”

李向东没急着答话，转头看罗燕。

她不疾不徐地把那两块地的地段、规划指标与附近村改政策细节交代清楚，然后说了句重话：“李总，我们不是炒地的。

但你也知道，城中村这个模式，你不提前站住点，就等着给人打工吧。”

王哥皱眉：“你这是在赌？”

“是判断。”

罗燕语气不变，“你可以说我们冒进，但不能说我们不清楚自己为什么要冲。”

她望向李向东：“别人现在是在逃命，我们在试图控盘未来。

如果我们真要做成片区开发，地不是越后买越便宜，而是买不到。”

沉默片刻，李向东轻声问：“要是这一步失败，会不会伤到我们主业？”

罗燕看着他，缓缓吐出四个字：“不会跨，但会疼。”

这句话，像是在文件上打了一枚印章——未决、但沉重。

正当李向东准备安排与两块地的业主面谈，争取在市场还未完全反应之前锁定交易，一个电话打破了节奏。