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梁永丰选择莞城镇的原因,一方面因为莞城镇是东莞县的县城,是将来的市中心;
另一方面就是因为莞城镇此时还没有发展起来,拿地相对简单。
此时港资企业来东莞投资,主要集中在虎门、长安地区,那里紧邻深圳,有地理上的优势。
又位于珠江北岸,有港口优势。
梁永丰在几个村一口气买了60多亩地,平均每亩地的价格只有300来块。
这个价格不是胡乱定的,两年前宝安县统一征地,就是这价格。
同时还就几百亩土地的买卖,达成了意向。
如果不是钱不凑手,梁永丰真想跟他们一次性买下来。
买下来地之后,梁永丰就开始招工,平地。
地好买,但是他很快发现了其他问题——建筑材料不好买。
后世大众常见的那种跟火柴盒差不多的,高度至少五六米的现代化厂房,建设起来需要用到大量的角钢、工字钢、彩钢板。
1980年,全国工业产品奇缺,但凡正规厂子出的产品,都需要批文才能买到。
这其中钢材尤其紧缺。
历史上,直到1981年,国家才允许部分厂家在完成计划的前提下,自销部分产品。
深圳有国家全力支持,正在盖的新厂房,也大都是两层的楼房,房顶能用上预制板就了不得了。
梁永丰连预制板都没有。
根据他的了解,深圳那边的物资都是国家按照计划调拨的,一个萝卜一个坑。
他就算能初高价买回来,那就必定有地方会缺,等于顶了个雷在脑袋上。
梁永丰只能退而求其次盖一层的房子。
可是就算不用预制板,地面也必须硬化。
机器设备需要平坦、稳固的地面,才能正常工作。
他也需要青石、水泥、沙子、砖、瓦、木材。
东莞这边有小集体办的水泥窑、砖窑、石灰窑。
他们倒是不需要批文,价格也便宜。
一吨水泥不过十几块,一块砖不到两分。
不过质量太差,梁永丰随手抽了块砖,往地上一摔,直接就成两段了。
水泥凝固后,用手就能一块一块的掰开。
这些都是小集体办的土窑,能烧成什么样,全看老师傅的经验。
听窑厂的人说,他们最有经验的两个老师傅,去年跑香港,投亲戚去了。
只有青石和沙子两样东西,东莞能够保质保量。
东莞有山,可以采石头。
又毗邻珠江,可以挖河沙。
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