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第8章 资金链告急(第1页)

凌晨三点的滨海市,霓虹早已黯淡,只有林氏集团总部大厦顶层的灯光还亮着。

林悦盯着办公桌上摊开的财务报表,指尖无意识地敲击着桌面,报表上那串红色的数字像针一样扎眼——应付工程款缺口8000万,银行到期贷款1.2亿,而公司账户上的流动资金,只剩不到500万。

窗外传来第一声鸟鸣时,林悦才发现自己熬了整夜。

三天前,城南“林溪苑”

项目的包工头老王带着十几个工人堵在集团门口,安全帽摔在大理石地面上的声响,至今还在她耳边回响。

“林总,再不给钱,工人都要喝西北风了!”

老王的嗓子沙哑,眼里是被逼到绝境的红血丝。

而项目停工的消息像瘟疫一样传开,第二天银行的催贷电话就密集得像雨点,平时客客气气的客户经理,语气里全是不容置疑的紧迫:“林总,贷款到期日就在下周五,您这边必须尽快安排还款,否则我们只能走法律程序了。”

林悦揉了揉发胀的太阳穴,想起父亲林国栋住院前反复叮嘱的话:“悦悦,做企业,现金流就是命根子。”

可她接手林氏才一年,怎么也没想到,曾经稳如泰山的地产帝国,会在短短半年内走到资金链断裂的边缘。

问题出在“林溪苑”

项目——当初为了抢下这块地,集团几乎押上了所有储备资金,又赶上建材价格暴涨、人工成本飙升,预算超支了近30%。

更致命的是,预售许可证迟迟没批下来,原本指望回款的期房销售成了泡影,资金链就像被拧干的毛巾,再也挤不出一滴水。

“咚咚咚。”

助理陈曼敲门的声音带着小心翼翼,“林总,王律师来了。”

会议室里,王律师推了推眼镜,语气凝重:“林总,银行那边态度很强硬,说如果下周五前还不上贷款,他们会立刻申请财产保全,冻结公司账户和名下资产。

还有施工方,他们已经准备起诉了,要求支付拖欠的工程款并赔偿停工损失,一旦败诉,项目可能会被法院强制拍卖。”

“拍卖?”

林悦的心猛地一沉。

“林溪苑”

是林氏今年最重要的项目,也是父亲生前最看好的地块,一旦拍卖,不仅项目血本无归,林氏的品牌信誉也会彻底崩塌。

她想起上周去工地的场景:钢筋裸露在雨水中生锈,脚手架空荡荡地晃着,曾经热火朝天的施工现场,如今只剩下几个看守材料的老人,荒凉得像一片废墟。

那些跟着林氏干了十几年的老工人,现在连孩子的学费都交不起,每次接到他们的电话,林悦都觉得喉咙发紧。

“有没有办法拖延时间?”

林悦的声音有些干涩,“比如和银行协商展期,或者找其他渠道融资?”

王律师叹了口气:“银行现在对地产行业非常谨慎,展期申请很难通过。

至于融资……您也知道,现在市场环境不好,投资机构都在收缩,愿意接盘的寥寥无几。

而且我们做了尽调,几家有意向的公司,开出的条件都非常苛刻,要么要求大幅折价收购项目,要么要求您个人承担无限连带责任。”

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